【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】國產(chǎn)署標售臺北市國軍老舊眷村改建國有不動產(chǎn)，結(jié)果兩筆標案吸引多家建商出手搶標，第一標由新潤建設(shè)以24.22億元拿下，第二標則是由綺華建設(shè)13.6億元取得，由於市中心難得有大面積土地釋出，加上兩標土地都備註納入都市更新事業(yè)計畫案，且都更事業(yè)計畫已核定，若順利整合完成可享有都更容積獎勵，因此也吸引開發(fā)商積極投標。
 
由於兩件標案都屬於同一都更範圍內(nèi)，市場預(yù)期開發(fā)商應(yīng)該兩件標案都會進場投標，但僅有頂禾開發(fā)與文心建設(shè)同時參與兩筆標案，但最終都由只投標一筆的開發(fā)商得標，信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，由於第一標土地規(guī)模達485坪，雖然納入第二標一起開發(fā)更具規(guī)模，但畢竟都更還需要整合，如果只投第一標則進可攻退可守，有機會可參與都更，若評估整合與都更流程曠日廢時，也可直接申請危老改建，同樣可申請到高額的容積獎勵，推估可能是開發(fā)商僅出手一標的原因。
 
此次標售的兩筆標案，第一標的兩筆土地約485坪，基地正臨新生南路三段，對面就是臺大綜合體育館，投標的建商包括有新潤建設(shè)、頂禾開發(fā)、昇陽建設(shè)與文心建設(shè)，最終由新潤建設(shè)以24.22億元拿下，溢價約18.6％，出標價格僅較第二高多出0.2％，顯見開發(fā)商對於市場價格看法相當一致，得標者也贏的相當驚險。
 
至於第二標的土地位置與第一標屬於同一街廓，是綺華建設(shè)、頂禾開發(fā)、文心建設(shè)三家投標，最後由綺華建設(shè)以13.6億元得標。